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房地产企业全程会计核算技巧与税务处理技巧

关注度:500   编号:296692
举办时间:
  • 长沙 2019-11-22
房地产企业全程会计核算技巧与税务处理技巧
点击报名 添加?#28966;何?#36710;
房地产企业全程会计核算技巧与税务处理技巧课程,旨在房地产项目开发周期长、涉及面广、产品复杂,如何进行高难度的土地增值税清算;如何合理规划、科学清算,规避风险,成为每个房地产企业的关注焦点。
会计核算税务处理涉税风险报表填报

房地产企业全程会计核算技巧与税务处理技巧课程特色与背景

  年终活动:年终活动期间办理或续办会员赠送精美礼品
  企业合理分摊成本节约税款3000万;一笔错误会计分录遭到税务稽查,这些都是我们顾问单位的真实案例。会计核算
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2019房地产企业全价值链涉税事项疑难处理与操作实务专题  广州 2019/11/29(2天)

2019房地产企业全价值链涉税事项疑难处理与操作实务专题课程,旨在为切?#21040;?#20915;房地产企业营改增后涉税事项疑难问题,应对开发流程的复杂性与会计核算的特殊性,消除未知税收风险,“立体式”解读营改增以来财税人员遇到的疑难问题,辅以风险防控与纳税筹划技巧,为房企落实筹划方案、规避涉税风险、全面降低税负提供帮助。

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不当,稽查风险巨大,会计核算不科学,直接影响纳税的多少,会计核算精细,带来项目清盘时税收价值的最大化。
  众所周知,房地产项目开发周期长、涉及面广、产品复杂,如何进行高难度的土地增值税清算?如何合理规划、科学清算,规避风险,成为每个房地产企业的关注焦点。

课程大纲

第一讲 房地产开发企业全程会计核算实务
一、设立企业阶段       
二、获取土地阶段        
三、开发建设阶段
四、转让及销售阶段    
五、投?#24066;?#25151;地产     
六、完工产品与未完工产品的会计核算
七、房地产企业一般计税与简易计税   
八、增值税21个科目的会计核算           
九、财务会计报告
第二讲 重要会计科目的会计核算及涉税风险
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税务管理与筹划  郑州 2019/11/12(2天)

税务管理与筹划课程,旨在帮助剖析企业不同生命周期各个环节要点中的纳税处理和涉税风险;从案例出发,了解纳税筹划对企业经营的发展的重要作用和影响;梳理企业经营全过程,把握企业生命周期的发展特征;清楚即使是在最终退出环节,能够企业是否能够全身而退,税务因素是至关重要。

企业所得税汇算清缴与涉税风险管控  南通 2019/11/14(2天)

企业所得税汇算清缴与涉税风险管控课程,帮助了解在新的征管体制下,2018年度企业所得税汇算清缴处在什么样的税收环境中,环境给我们带来了怎样的变化与风险,我们应该如何适应新的征管环境与提前规避防范风险,2018年度企业所得税又?#24515;?#20123;新政策、新变化,?#24515;?#20123;重点、要点和风险点。

经济合同涉税风险与纳税筹划  广州 2019/11/19(1天)

经济合同涉税风险与纳税筹划培训,内容主要有通用合同涉税条款风险分析与筹划应对,各类合同涉税条款风险分析与筹划应对,合同涉税条款在税收筹划案例中的实际运用等,旨在使学员掌?#31449;?#27982;合同涉税风险与纳税筹划技能。

减税降费与税制变革新时代下的建筑企业: 合同涉税管理、用工模式涉及的个税社保管理与挂靠工程的财税处理解析  郑州 2019/11/21(2天)

合同涉税管理、用工模式涉及的个税社保管理与挂靠工程的财税处理解析课程,旨在将着重讲述建筑企业用工模式中的个税和社保风险,对挂靠工程、联合体投标工程的财税风险深入解析,力求最大限度降低财务人员职业风险和企业涉税风险,适合建筑企业高管人员、财务人员、造价经营人员、物资采购人员学习。

一、开发产品  
完工产品收入与未完工产品收入纳税的区别
二、预收账款 
思考:房地产企业“预收账款”的特殊性,房地产企业“预收账款”要交哪些税? 
1.一般企业的“预收账款”核算
三、应交税费  
思考:原地拆迁安置(还房),契税、增值税、土地增值税、企业所得税如何缴纳?如何进行账务处理。
1.耕地?#21152;?#31246;
(一)耕地?#21152;?#31246;计税依据 
(二)耕地?#21152;?#31246;适用税额   
(三)耕地?#21152;?#31246;纳税时间
2.城镇土地使用税
(一)城镇土地使用税计税依据
(二)城镇土地使用税计税依据
(三)城镇土地使用税纳税时间
3.房产税
(一)房产税的纳税依据 
(二)房产税税率 
(三)房产税纳税时间
4.“应交税费”的账务核核算
四、开发成本  
五、开发间接费用
第三讲 账务处理技巧
[案例1] 成本分摊的技巧             
[案例2] 利息处理技巧
[案例3] 拆迁还房的核算技巧          
[案例4] 巧用合并清算与分期清算 
[案例5] 精装修的处理技巧
第四讲  房地产企业报表填报方法与技巧
一、房地产企业纳税调整事项          
二、调表不调账的处理方法  
三、增值税申报                      
四、企业所得税申报
第五讲  房地产企业巧设台账
一、收入台账    
二、成本台账     
三、销售台账      
四、纳税台账

课程主讲

  黄老师:中央财经大学税收筹划与法律研究中?#38590;?#31350;员,社科院研究生?#26680;?#22763;生导师,《税务?#25913;险搿?#32534;委,曾历任多家企业财务经理、财务总监、企业副总裁,有着丰富的财务实战经验和会计做账技能,从账务入手,让税收筹划落地,被誉为“会计核算专家?#20445;?#22810;家企业税务顾问,房地产企业税收筹划专家。

课程对象

本期培训内容适应房地产企业财务总监、财务高管、财务经理、会计等各类专业人员。
备  注
课程费用:3580元/人(含中餐)。食宿费用自理,会务组代办,标间(单间)300元/天(含双早),午餐60元/人。

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  • 深圳 0755-26063246   26063236
  • 上海 021-51879301    ?#26412;?/font> 18910826048、010-51651498
  • 报名传真:
  • 深圳 0755-61624059    上海 021-51686940    ?#26412;?/font> 010-58043505
  • 电子?#22987;?/li>
  • kf#cnbm.net.cn    fy1288#vip.163.com(发?#22987;?#26102;请将#改为@)
课程主题:
房地产企业全程会计核算技巧与税务处理技巧
课程编号:296692 
*开课计划:
  • 长沙 2019-11-22
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